Appartement à vendre

Appartement

Ref. 348477B-CZN

 LAUTREC (81440)

BELLE OPPORTUNITÉ PETIT PRIX POUR UN BEL ENSEMBLE COMMERCIAL 75000 euros !
Christian Couzinié vous propose dans le TARN 81 idéalement placé au centre du village très touristique, avec l'ail rose à LAUTREC un grand espace commercial de près de 300 m2 utiles avec ventes de produits régionaux ( tissus et vêtements teintés au Pastel de COCAGNE, WHISKY et bières du TARN, vin de GAILLAC etc....
La restauration mise en sommeil par les propriétaires ne demandent qu'à repartir pour proposer toutes les spécialités CUISINÉES A L'AIL ROSE DE LAUTREC( soupe à l'ail, tarte, grillades etc....)
L'activité aujourd'hui est saisonnière d'avril à fin octobre avec une clientèle fidélisée et de passage il y aurait la possibilité de prolonger l'ouverture des boutiques jusqu'à fin décembre. avec ouverture le WEEK-END.
Pendant cette période de 7 mois l'espace commercial reste ouvert tous les jours de 10 h à 19 h non stop et ponctuellement en soirée quand de la restauration est proposée le soir et en pleine activité le CA du restaurant et des boutiques pouvait atteindre près de 250 000 euros.
Le FDC est au rdc d'un immeuble des années 1500 classé à l'époque "Bâtiment remarquable " ( ancienne MAIRIE, TRIBUNAL DE JUSTICE et TRÉSORERIE du VILLAGE) comprenant 3 niveaux.
Les locaux commerciaux loués sont répartis entre le rdc, le sous sol et un rez de jardin sur près de 300 m2 dont 163 m2 d'espace de vente et restauration .
Le FDC dispose aussi d'un patio de près de 60 m2 et en sous sol de 2 grandes caves voutées avec une surface de 65 m2 et d'un rez de jardin de près de 80 m2 pour stocker de la marchandise ou du matériel (possibilité de l'aménager en logement .
Le prix de vente de ce FDC est de 75 000 euros honoraires charge vendeur et un loyer de près de 2000 euros TTC .
Une visite s'impose pour voir le potentiel qu'offre cet ensemble commercial atypique, mais il faudra justifier d'un apport personnel d'au moins 20 % et d'un accord d'une banque.
Une étude d'un financement devra être fait par un de nos courtiers partenaires pour valider la faisabilité du projet d'achat.
Renseignements complémentaires sur demande auprès de Christian Couzinié, agent commercial au 06 47 86 79 06. Chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email : c.couzinie@proprietes-privees.com..Mandat 348477
Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .

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Ref. 348486B-CZN

 CASTRES (81100)

BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT AU PRIX DE 325 000 euros!
Christian Couzinié vous propose dans le TARN idéalement placé au centre du village très touristique, avec l'ail rose à LAUTREC un immeuble sur 4 niveaux avec au rdc un grand espace commercial loué 2000 euros/mois avec un bail 3/6/9 renouvelable.
Au total près de de 700 m² utiles sur 4 niveaux du rez de jardin aux combles aménageables avec un grand espace commercial de plus de 300 m2 utiles dont près de 160 m2 avec activités de vente de produits régionaux et artisanaux (ail rose de LAUTREC, tissus et vêtements teintés au pastel de COCAGNE, whisky et bières du TARN, vin de GAILLAC etc...) et possibilité de restauration qui généraient des revenus importants avec les 2 boutiques en saisonnier 7 mois /an près de 250 000 euros .
Il y a également un patio à l intérieur de l'immeuble de près de 60 m2 , deux grandes caves de 65 m2 et en rez de jardin un espace atelier réserve de près de 80 m2 donnant sur un petit jardinet .
Le loyer annuel de la partie commerciale représente 24 000 euros ttc/an avec un bail 3/6/9 .
Les parties commerciales sont en bon état et fonctionnelles .
Le reste de l'immeuble des années 1500 classé à l'époque comme bâtiment remarquable ( ancienne MAIRIE, TRIBUNAL DE JUSTICE et TRÉSORERIE du village ) nécessitera une rénovation complète pour être transformé en logements individuels, bureaux, ateliers d'artistes, habitations partagées pour séniors, locations saisonnières etc....
Un joli jardin avec une entrée indépendante au calme de près de 350 m² avec une superbe vue sur la campagne est situé à l'arrière du bâtiment et pourrait être constructible.
Cet ensemble immobilier et commercial pourrait convenir à une grande famille voulant travailler ensemble ou plusieurs couples de commerçants et restaurateurs souhaitant relancer ces 2 activités .
Après la rénovation des étages et du rez de jardin de ce bien il y aurait la possibilité de vivre sur place à plusieurs familles.
Mais ce bien pourrait convenir tout à fait à des investisseurs pour des projets locatifs saisonniers ou à l'année après travaux importants ( création de chambres ou d'appartements revenus locatifs potentiels près de 25 000 euros/an) ou en habitation partagée ou résidence de services pour séniors .
Cela pourrait dégager à terme des revenus locatifs de près de 50 000 euros /an entre la partie commerciale et les habitations.
Un appart personnel d'au moins 20 % sera souhaité avec accord de financement d'une banque, la faisabilité de l'achat serait obligatoirement étudié par un de nos courtiers partenaires
Renseignements complémentaires sur demande auprès de Christian Couzinié, agent commercial au 06 47 86 79 06. Chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email : c.couzinie@proprietes-privees.com...Mandat 348486-prix 325000 euros honoraires charge vendeur
Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .

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Ref. 352577ABS

 CASTELNAU-LE-LEZ (34170)

Alain BASILE vous présente à Castelnau - le - lez coté mairie un grand appartement T4 de 76.50 (loi carrez ) avec terrasse plein sud au 3eme étage sur 4 . Double séjour attenant à la terrasse , cuisine équipée de 10 m2 , 2 chambres de 15 m2 et 12 m2 avec beaucoup de rangements .double vitrage et climatisation idéalement situé dans une résidence recherchée , cet appartement d'une superficie totale au sol de 84 m2 se trouve à deux pas du centre ville et de toutes les commodités (école , collège , lycée , tram ligne 2 et commerces ) . installation Electrique récente et cuisine neuve .
parking libre et sécurisé avec gardien et parc arboré .
ce lumineux appartement en TBE est proposé avec une cave de 8 m2 au prix de 245 000 euros Honoraires à la charge du vendeur .
Il n'y a pas procédure en cours dans la copropriétés - Le nombre de lots principaux d'habitation est de 120 Les charges annuelles s'élèvent à 1350 euros.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) .
Consommation Energie Primaire : B soit 61KWH/An/M² Emission et Emission gaz à effet de serre : B soit 10Kg/Co2/An/M² un coût annuel compris entre 440 euros et 670 euros CF. prix moyen indexé de l'énergie au 1er janvier 2021.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain Basile agissant sous le statut d'agent commercial "E.I." immatriculé au RSAC n°384747416 Agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Alain Basile (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 384747416
Contactez moi pour de plus amples informations et conseils : Alain Basile , au 0603005913 ou par courriel à a.basile @proprietes-privees.com
Mandat réf : 352577- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alain BASILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 384 747 416 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Ref. 358445BUB

 DONZERE (26290)

Donzère, proche de toutes les commodités.
Idéal Investisseur!! VENDU LOUE
Découvrez cet appartement au 3ième étage disposant d'un hall d'entrée donnant sur un espace de vie lumineux de 25 m² avec accès sur une véranda fermée sur terrasse. Indépendante, une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée.
Pour les commodités, vous disposerez d'un wc séparé, d'une buanderie et de 2 belles chambres.
En sus, avec l'appartement, un box de 6m² environ.
Le bien est vendu loué. Montant du loyer 635 euros, charges comprises.
Possibilité d'acquérir un garage pour 12 000 euros.
PVC double vitrage, volets roulants solaires, isolation par extérieur neuve.
Appartement entretenu, aucun travaux.
Budget 112 000 euros,
Honoraires à charge vendeurs.
Le bien est vendu loué (Bail 3 ans reconduit en juin 2023).
Locataire sérieux.
Charges annuelles de Copropriété: 2172 euros (Chauffage, eau chaude, eau froide, entretien espaces verts et espaces communs).
Veuillez contacter Mr Benoît Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant, E.I.
RSAC 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA au 06.13.67.11.87 ou mail: b.butin@proprietes-privees.com Retrouvez nos annonces sur notre site prestige https://prestige.proprietes-privees.com/ - Ventes, Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES-PRIVEES,44 allée des cinq continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou - Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de Nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros ; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479.
N° Mandat 358 445
DPE D, GES D.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,
climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 800 euros,
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1170 euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « .
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles : 2100 euros.
Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 - .

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Ref. 360655LMK

 METZ (57000)

Appartement d'exception Metz Cathédrale - Laura Morelli Keib Propriétés Privées a le plaisir de vous présenter un bien unique et atypique au coeur du quartier historique de Metz.
Ce vaste appartement F7 de 242 m² situé au 2ème étage sur trois d'une petite copropriété standing et sécurisée avec ascenseur bénéficie d'une situation idéale et emblématique au pied de la cathédrale, proche du musée de la Cour d'Or , du marché couvert tout en étant au calme.
Vous serez séduits par la belle distribution des volumes, l'atmosphère calme et chaleureuse, l'élégance des huisseries et le confort de l'appartement vous offrant un cadre de vie privilégié et inégalable. Tout est parfait pour profiter pleinement de la vie messine.
Il se compose d'une première aile avec une vaste entrée ouvrant sur le salon bibliothèque, 2 chambres, une lingerie, une salle de bain et WC séparés.
Un second dégagement vous conduit à la deuxième aile menant à la magnifique pièce de réception d'une superficie de 65 m², une cuisine indépendante équipée donnant accès à un petit balcon avec vue imprenable sur la cathédrale, une spacieuse chambre parentale de 25 m², un grand espace bureau, une salle d'eau, une buanderie, un cellier et WC séparés.
La configuration de l'appartement offre la possibilité de créer 2 appartements distincts si souhaité.
Fenêtres en double vitrage bois, chaudière à condensation, système de climatisation réversible.
2 caves et 4 places de parking en sous-sol sont un atout fort qui agrémentent ce bien à visiter sans tarder.
Possibilité de vendre les places de parking séparément.
Une occasion rare d'acquérir un bien d'envergure dans l'un des quartiers les plus prisés de Metz.
Cet appartement n'attend plus que vous pour être personnalisé à votre goût.
Classe énergétique C - montant moyen des dépenses estimées entre 2 320 euros et 3 200 euros.
Prix de vente 828 000 euros incluant les honoraires d'un montant de 28 000 euros à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires 800 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura Morelli Keib, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Morelli Keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ n°839 226 503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 360655 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 4600 euros.
Laura MORELLI-KEIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 839 226 503 - .

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Ref. 365035LVI

 ROUEN (76000)

Rouen, quartier des musées. Au sein d'un immeuble en pierre de taille, au 1er étage desservi par un ascenseur, se trouve cet appartement de caractère bénéficiant d'un balcon donnant sur le square Verdrel.
Il se compose : d'une entrée, d'un séjour-salon à la belle lumière grâce à sa grande hauteur sous plafond et son exposition plein Sud, d'une cuisine, des toilettes, d'un espace douche, d'une salle de bains avec wc et de 2 chambres dont une avec rangement intégré. Une cave complète ce bien.
Son parquet en chevron, ses moulures, sa cheminée décorative, son balcon et son emplacement lui confèrent un charme tout particulier et, avec un ascenseur, en font un bien rare !
Copropriété sécurisée de 4 lots d'habitation au coeur de Rouen, à proximité de la gare, des commerces et des écoles.
DPE E GES D. Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1800 et 2480 euros.
Référence mandat n° 365035. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LARUELLE ou Olivier DUFOUR, au 06.. 03.38.75.80 ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. RSAC 832048904 501663231 ROUEN IMMOBILIER
.
Prix de vente de 395000 euros HAI (honoraires inclus de 15000 euros TTC à charge de l'acquéreur, soit 3,95% soit 380000 euros hors honoraires).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC ROUEN 832048904 501663231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots ().
Charges annuelles : 2148 euros.
VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .

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Ref. 366139DGV

 VENELLES (13770)

13770 Venelles : Coquet appartement T2 dont chambre de 10m2 en mezzanine jouissant de deux terrasses de 12m2 chacune et d'une place de parking privative. L'espace principal de vie profite d'une lumière traversante encadrée par les terrasses, l'une au nord coté cuisine, équipée d'un chalet bois de 5m2 (cellier, atelier, rangement), l'autre plein sud ouverte sur le séjour en bel espace d'été idéal pour recevoir et profiter du soleil et d'un barbecue. Les espaces sont parfaitement optimisés entre coin séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau wc avec emplacement buanderie au Rdc, et à l'étage en mezzanine, une charmante petite chambre avec grand dressing. Chauffage par climatisation réversible, Vmc, menuiseries récentes, eau filtrée du canal de Provence, état irréprochable, proche des commodités, au calme et sans vis à vis, Aix en Provence à 15 minutes complètent ce bien charmant empli d'atouts. A visiter sans tarder. Prix de base 142500K euros, incluant les honoraires à la charge du vendeur. Le prix de vente est régit via Mizapri, solution inédite chez Propriétés Privées selon un prix de départ des offres. Visite virtuelle 3D disponible. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 366139DGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

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Ref. 352426MDD

 TROIS-RIVIERES (97114)

Venez goûter à l'art de vivre guadeloupéen, entre ciel et mer. Laissez-vous séduire par ce T3 d'exception, où chaque détail est pensé pour vous offrir le meilleur de ce que l'île Papillon peut offrir.Nous vous présentons un Apt idéal pour devenir votre foyer ou l'inscrire dans un projet locatif , Dès l'entrée, un placard prépare le chemin vers2 chambres , une salle d'eau délicate et un WC séparé pour votre plus grand confort. La cuisine ouverte sur un séjour lumineux, lui-même délicieusement prolongé par une loggia de 14.60m². C'est ici, que vous pourrez contempler l'horizon embrassant les merveilles des Saintes, Budget 250 000 euros HAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Mady DOUILLARD, au 0678199889 ou par courriel à m.douillard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mady DOUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTNAZAIRE 818 978 173 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352426 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 135 lots ().
Mady DOUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 818 978 173 - .

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Ref. 358660RJA

 CHARTRES (28000)

A CHARTRES, proche de centre ville, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12, vous propose un Appartement de 29 m² au 2 ème étage comprenant un séjour, une cuisine séparée, une entrée avec placard, une salle de bains avec wc. Grenier en haut de l'immeuble. Fenêtre double vitrage PVC. Présence d'un locataire jusqu'en septembre 2025. Prix : 54 990 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - Mandat ref : 358660.
Consommation énergétique : D 155 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 36 CO2/m²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Romuald JAULNEAU Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

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Ref. 366204FNO

 LENS (62300)

Pas-de-Calais - LENS - 62300 - 194 000 euros
Franck NORMAND vous propose : Bien rare à la vente, Idéale pour résidence principale ou secondaire. Profitez d'un quotidien serein en faisant tout à pied. Je vous propose cet appartement T2 de 59 m² au 1er étage avec un balcon de 10 m² et un parking. Orientation Ouest. Côté extérieur, la résidence mêle un style architectural contemporain et sobre entouré d'espaces verts. Côté intérieur les appartements sont intelligemment agencés et dotés de prestations d'un très bon niveau. Faibles charges de copropriété. Disponibilité dés Octobre 2024. Me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, parking). Mandat :366204 . DPE non requis. 194 000 euros (honoraires charge vendeur).Franck NORMAND au 06 70 44 17 88 ou par courriel f.normand@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Copropriété de 51 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

Appartement

Ref. 366206FNO

 LENS (62300)

Pas-de-Calais - LENS - 62300 - 225 999 euros
Franck NORMAND vous propose : Idéale pour résidence principale. Profitez d'un quotidien serein en faisant tout à pied. Je vous propose cet appartement T4 de 78 m² au rdc avec un balcon de 7 et un parking. Orientation Sud. Côté extérieur, un style architectural contemporain et sobre entouré d'espaces verts. Côté intérieur les appartements sont intelligemment agencés et dotés de prestations d'un très bon niveau. Faibles charges de copropriétés. Plan et descriptif sur demande. Photos non contractuelles. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, parking). Mandat : 366206 . DPE non requis. 225 999 euros (honoraires charge vendeur).Franck NORMAND au 06 70 44 17 88 ou par courriel f.normand@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Copropriété de 51 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

Appartement

Ref. 366207FNO

 LENS (62300)

Pas-de-Calais - LENS - 62300 - 164499 euros
Franck NORMAND vous propose : Bien rare à la vente, Idéale pour investissement locatif ou résidence secondaire. Profitez d'un quotidien serein en faisant tout à pied. Je vous propose cet appartement T2 de 41 m² au rdc avec un balcon de 6 m² et un parking. Orientation Sud-Est. Côté extérieur, la résidence mêlée un style architectural contemporain et sobre entouré d'espaces verts. Côté intérieur les appartements sont intelligemment agencés et dotés de prestations d'un très bon niveau. Faibles charges de copropriété. Disponibilité dés juillet 2024. Plan et descriptif sur demande. Me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, parking). Mandat : 366207. DPE non requis. 164 499 euros (honoraires charge vendeur).Franck NORMAND au 06 70 44 17 88 ou par courriel f.normand@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Copropriété de 51 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

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Ref. 366210FNO

 SAINTE-CATHERINE (62223)

Pas-de-Calais - 62223 - SAINTE CATHERINE LES ARRAS - 279 000 euros
Franck NORMAND vous propose : Bien rare à la vente, idéal pour résidence principale ou investissement locatif. A 6 minutes à pied du coeur de bourg et à 10 minutes du centre-ville d'Arras.
Je vous propose dans une résidence sécurisée, cet appartement T4 de 82 m² environ au 2éme étage avec un balcon de 6 m² et 2 parkings. Disponible dès avril 2025. Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation. Plan et descriptif sur demande. Photos non contractuelles. Nombre de lots à la vente : 3 (appartement et parkings). Mandat : 366210. DPE non requis. 279 000 euros (honoraires charge vendeur). Contacter Franck NORMAND au 06 70 44 17 88 ou par courriel f.normand@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

Appartement

Ref. 366212FNO

 SAINTE-CATHERINE (62223)

Pas-de-Calais - 62223 - SAINTE CATHERINE LES ARRAS - 242 000 euros
Franck NORMAND vous propose : Bien rare à la vente, idéal pour résidence principale ou secondaire. A 6 minutes à pied du coeur de bourg et à 10 minutes du centre-ville d'Arras.
Je vous propose dans une résidence sécurisée, cet appartement T3 de 71 m² environ au 2éme étage avec un balcon de 8 m² et 2 parkingS. Disponible dès avril 2025. Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation. Plan et descriptif sur demande. Photos non contractuelles. Nombre de lots à la vente : 3 (appartement et 2 parkings). Mandat : 366212 . DPE non requis. 242 000 euros (honoraires charge vendeur). Contacter Franck NORMAND au 06 70 44 17 88 ou par courriel f.normand@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Copropriété de 59 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

Appartement

Ref. 366213FNO

 SAINTE-CATHERINE (62223)

Pas-de-Calais - 62223 - SAINTE CATHERINE LES ARRAS - 232 000 euros
Franck NORMAND vous propose : Bien rare à la vente, idéal pour résidence principale ou investissement locatif. A 6 minutes à pied du coeur de bourg et à 10 minutes du centre-ville d'Arras.
Je vous propose dans une résidence sécurisée, cet appartement T3 de 64 m² environ au 2éme étage avec un balcon de 8 m² et 1 parking. Disponible dès avril 2025. Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation. Plan et descriptif sur demande. Photos non contractuelles. Nombre de lots à la vente : 3 (appartement et parkings). Mandat : 366213. DPE non requis. 232 000 euros (honoraires charge vendeur). Contacter Franck NORMAND au 06 70 44 17 88 ou par courriel f.normand@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Copropriété de 49 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

Appartement

Ref. 366215FNO

 SAINT-NICOLAS (62223)

Pas-de-Calais - Saint Nicolas - 62223 - 205000 euros
Franck NORMAND vous propose : Bien rare à la vente, idéal pour résidence principale. Une adresse de choix partagée entre Ville et Nature à proximité de la Scarpe. Construite autour de 13 kilomètres de rivière, Saint-Nicolas attire pour sa tranquillité et son cadre de vie teinté de verdure.
L'architecture épurée, aux tonalités anthracite et beige, s'insère parfaitement dans son environnement. Un cadre exceptionnel qui bénéficie d'une localisation de choix. A moins de 10 min à pied des commerces et services de proximité.
Je vous propose cet appartement T3 de 64 m² environ au 4éme étage avec une terrasse de 7 m² et un parking Disponible dès juin 2024. Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation. Plan et descriptif sur demande. Photos non contractuelles. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement et parking). Mandat : 366215. DPE non requis. 205000 euros (honoraires charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck NORMAND, au 0670441788 ou par courriel à f.normand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck NORMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 823685136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 42 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

Appartement

Ref. 366216FNO

 SAINT-NICOLAS (62223)

Pas-de-Calais - 62223 SAINT NICOLAS LES ARRAS -156 500 euros
Franck NORMAND vous propose : Bien rare à la vente, idéal pour résidence principale. Une adresse de choix partagée entre Ville et Nature à proximité de la Scarpe. Construite autour de 13 kilomètres de rivière, Saint-Nicolas attire pour sa tranquillité et son cadre de vie teinté de verdure.
L'architecture épurée, aux tonalités anthracite et beige, s'insère parfaitement dans son environnement. Un cadre exceptionnel qui bénéficie d'une localisation de choix. A moins de 10 min à pied des commerces et services de proximité.
Je vous propose cet appartement T2 de 46 m² environ au 4éme étage avec une terrasse de 8 m². Disponible dès juin 2024.Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation. Plan et descriptif sur demande. Photos non contractuelles. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement et parking). Mandat : 303286. DPE non requis. 156 500 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter ce bien contacter Franck NORMAND au 06 70 44 17 88 ou par courriel f.normand@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Copropriété de 46 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

Appartement

Ref. 366218FNO

 DUNKERQUE (59140)

NORD - DUNKERQUE - 59140 - 175 000 euros -
Franck NORMAND vous propose : Dans une résidence d'exception, un emplacement rare face au port de plaisance, à 5 mn à pied du centre-ville et à 20 mn de la célèbre plage de Malo les Bains, plus belle plage du Nord. Votre maison de ville contemporaine ou votre appartement avec vue sur le port de plaisance. Profitez d'un habitat bien conçu et lumineux avec de grands espaces séjours-cuisines ouverts sur une terrasse ou un balcon. Vues panoramiques des appartements sur le quai, calme des appartements sur les rues piétonnes. Je vous propose cet appartement T2 de 42 m² environ au 4éme étage avec un balcon de 7.71 m². Orientation Sud avec place de parking. Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Disponible fin 2025. Photos non contractuelles. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement et parking). Mandat : 366218. DPE non requis. 175 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter ce bien contacter Franck NORMAND au 06 70 44 17 88 ou par courriel f.normand@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Copropriété de 54 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

Appartement

Ref. 366220FNO

 BERCK (62600)

Pas-de-Calais - BERCK - 62600 - 263 000 euros
Franck NORMAND vous propose : Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire. Situé à 10 à vélo de la plage et à 5 minutes à pied du centre-ville, la résidence sécurisée offre une situation de premier plan. Je vous propose ce T3 de 66 m² environ au 1er étage avec une terrasse de 20 m² et un parking. Orientation Ouest. Un soin particulier a été apporté aux extérieurs, avec des espaces largement végétalisés. Entre gazon, arbustes et végétaux d'essence locale, le cadre paysager offre un intérêt quotidien rythmé par les saisons. Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Plan et descriptif sur demande. Disponibilité dés octobre 2024. Photos non contractuelles. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, parking). Mandat. 316246. DPE non requis. 263 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter ce bien contacter Franck NORMAND au 06 70 44 17 88 ou par courriel f.normand@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 1 euros.
Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

Appartement

Ref. 3062SFR

 WIMEREUX (62930)

Situé au premier étage d'un immeuble de centre ville de wimille, proche de tous commodités (écoles, commerces, grands axes, Wimereux à 10 minutes à pied de sont front de mer).
Il comprend: Entrée, salon/salle à manger, cuisine ouverte, chambre parentale , dressing.
Le + possibilité de location à l'année, ou saisonnière.
Règlement de copropriété en cour.
DPE : D (221kWh/m2/an) et GES : B (7kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie du logement : entre 628 euros et 850 euros / an selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots :6
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : copropriété en cours de constitution
Pas de procédure en cours .
Prix :127 500FAI. Honoraires : 7 500 euros ttc (6.25%) charges acquéreurs, soit 120 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3062SFR
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au 06 73 71.08.54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 342189586 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard ? 26 rue Drouot ? Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().
Stéphane FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342189586 - .